五反田コーポビアネーズ

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
3,980万円
111.5万円/㎡
相場
3,576万円
100.2万円/㎡
2,579
3,244
3,909
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,244万円〜3,909万円
90.9万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
五反田コーポビアネーズ
3,980万円（111.5万円/㎡）/ 4階 / 35.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は86.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,980万円111.5万円4階 35.69㎡ 1LDK北西
2026/02/162,380万円86.7万円6階 27.44㎡ 1K北東
2025/10/024,080万円114.3万円4階 35.69㎡ 1LDK北西
2025/06/283,799万円97.7万円8階 38.88㎡ 1LDK南東
2025/06/163,880万円97.4万円9階 39.85㎡ 2DK北西
2025/04/253,899万円100.3万円8階 38.88㎡ 1LDK南東
2025/04/202,680万円67.3万円9階 39.85㎡ 2DK北西
2025/03/172,370万円67.7万円8階 34.99㎡ 2DK南西
2025/03/103,599万円87.3万円9階 41.22㎡ 2DK西
2025/03/024,180万円104.1万円13階 40.14㎡ 1LDK南
2025/02/104,180万円112.9万円13階 37.03㎡ 1LDK南東
2025/01/082,630万円75.2万円8階 34.99㎡ 2DK北西
2024/12/062,680万円75.1万円4階 35.69㎡ 1LDK北西
2024/10/123,580万円86.9万円9階 41.22㎡ 2DK西
2024/09/102,450万円63.0万円8階 38.88㎡ 2DK南
2024/09/083,480万円89.5万円7階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/09/033,799万円92.5万円12階 41.08㎡ 1LDK南東
2024/07/313,999万円97.3万円12階 41.08㎡ 1LDK南東
2024/05/091,980万円72.2万円7階 27.44㎡ 1DK北西
2024/04/262,480万円69.5万円6階 35.69㎡ 1LDK北西
2024/02/152,980万円80.8万円2階 36.87㎡ 1LDK南東
2024/01/272,680万円75.1万円6階 35.69㎡ 1LDK北西
2024/01/152,980万円72.3万円2階 41.22㎡ 1LDK南東
2024/01/053,099万円84.1万円2階 36.87㎡ 1LDK南東
2023/11/273,099万円75.2万円2階 41.22㎡ 1LDK南東
2023/11/253,180万円86.2万円2階 36.87㎡ 1LDK南東
2023/11/253,180万円77.1万円2階 41.22㎡ 1LDK南東
2023/11/182,980万円83.5万円6階 35.69㎡ 1LDK北西
2023/10/313,280万円89.0万円2階 36.87㎡ 1LDK南東
2023/10/103,380万円91.7万円2階 36.87㎡ 1LDK南東
2023/10/033,450万円93.6万円2階 36.87㎡ 1LDK南東
2023/09/203,450万円83.7万円2階 41.22㎡ 1LDK南東
2023/08/243,480万円89.5万円8階 38.88㎡ 2DK南東
2023/08/243,699万円90.0万円7階 41.08㎡ 1LDK南東
2023/07/293,699万円90.0万円7階 41.08㎡ 1LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 3,980万円111.5万円35.69㎡1LDK4階 / 13階建 北西1974年94戸SRC
2024/05/18東亜サウスキャッスル
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 3,980万円89.4万円44.5㎡2LDK7階 / 11階建 南1970年84戸SRC
2024/01/16メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 2,980万円90.8万円32.82㎡1DK3階 / 12階建 東1979年91戸SRC
2026/03/11目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,480万円134.5万円33.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/04/06目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円104.0万円31.53㎡1LDK6階 / 12階建 北1974年70戸SRC
2025/12/26武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,980万円91.9万円43.32㎡1LDK10階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/12/15トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 3,480万円102.3万円34.02㎡1LDK4階 / 9階建 東1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は品川区の平均と比較して19.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
93.0万円/㎡
前年比+24.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名五反田コーポビアネーズ
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩7分
築年月1974年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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