五反田コーポビアネーズ

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,799万円
97.7万円/㎡
相場
3,604万円
92.7万円/㎡
2,353
3,187
4,021
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,021万円
82.0万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
五反田コーポビアネーズ
3,799万円（97.7万円/㎡）/ 8階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,799万円97.7万円8階 38.88㎡ 1LDK南東
2025/06/163,880万円97.4万円9階 39.85㎡ 2DK北西
2025/04/253,899万円100.3万円8階 38.88㎡ 1LDK南東
2025/04/202,680万円67.3万円9階 39.85㎡ 2DK北西
2025/03/172,370万円67.7万円8階 34.99㎡ 2DK南西
2025/03/103,599万円87.3万円9階 41.22㎡ 2DK西
2025/03/024,180万円104.1万円13階 40.14㎡ 1LDK南
2025/02/104,180万円112.9万円13階 37.03㎡ 1LDK南東
2025/01/082,630万円75.2万円8階 34.99㎡ 2DK北西
2024/12/062,680万円75.1万円4階 35.69㎡ 1LDK北西
2024/10/123,580万円86.9万円9階 41.22㎡ 2DK西
2024/09/102,450万円63.0万円8階 38.88㎡ 2DK南
2024/09/083,480万円89.5万円7階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/09/033,799万円92.5万円12階 41.08㎡ 1LDK南東
2024/07/313,999万円97.3万円12階 41.08㎡ 1LDK南東
2024/05/091,980万円72.2万円7階 27.44㎡ 1DK北西
2024/04/262,480万円69.5万円6階 35.69㎡ 1LDK北西
2024/02/112,980万円80.8万円2階 36.87㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 3,799万円97.7万円38.88㎡1LDK8階 / 13階建 南東1974年94戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/04/06目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円104.0万円31.53㎡1LDK6階 / 12階建 北1974年70戸SRC
2025/07/07武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,580万円121.5万円37.69㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/02/20ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,280万円77.0万円42.62㎡2DK5階 / 7階建 西1979年44戸SRC
2025/05/03トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,600万円84.5万円30.78㎡1DK2階 / 9階建 北東1979年101戸SRC
2025/02/22目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,180万円73.4万円29.7㎡1DK9階 / 9階建 南1970年64戸SRC
2024/01/27シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 4,799万円101.1万円47.46㎡2LDK9階 / 9階建 北東1979年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は品川区の平均と比較して18.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名五反田コーポビアネーズ
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩7分
築年月1974年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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